すみれ橋第1コーポ2号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目四丁目

  • / 関目駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,190万円
32.7万円/㎡
相場
2,304万円
34.4万円/㎡
1,412
2,007
2,601
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,601万円
29.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
すみれ橋第1コーポ2号棟
2,190万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 67.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,190万円32.7万円4階 67.03㎡ 3LDK西
2025/06/112,380万円34.2万円2階 69.62㎡ 2LDK西
2025/05/312,590万円37.2万円10階 69.62㎡ 3LDK西
2025/05/032,780万円41.5万円6階 67.03㎡ 3LDK西
2024/11/242,580万円37.1万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/11/182,080万円34.2万円10階 60.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,190万円32.7万円67.03㎡3LDK4階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/07/07シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円39.6万円55㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/07/10日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,290万円36.9万円62.1㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市城東区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.5%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市城東区
34.6万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名すみれ橋第1コーポ2号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目四丁目
交通関目駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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